Proces koupě

Výběr a koupě nemovitosti je velký životní krok, který vyžaduje dostatek času na promyšlení. Proto vám nabízíme tzv. předrezervaci, během které byt nebudeme nabízet nikomu dalšímu a vy se můžete během následujících 3 dnů v klidu rozhodnout. V rámci každé nově zahájené etapy rezidenčního projektu nebo zahájeného rezidenčního projektu CPI Rezidence lze jednomu kupujícímu jedné fyzické osobě (SJ) či právnické osobě prodat maximálně tři bytové jednotky. Toto obchodní rozhodnutí je závazné pro všechny aktuální i budoucí projekty CPI Rezidence, jeho cílem je zajistit transparentní a spravedlivý proces prodeje bytových jednotek.

Pokud se pro koupi rozhodnete, připravíme vám rezervační smlouvu. Součástí této smlouvy je rezervační poplatek ve výši 50 000 Kč nebo 100 000 Kč v závislosti na konkrétním projektu. Tento poplatek je splatný do 5 dnů od podpisu smlouvy. Rezervační poplatek se následně stane součástí celkové kupní ceny.

Do jednoho měsíce od podpisu rezervační smlouvy vás kontaktujeme ohledně podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. V této fázi stačí uhradit do 10 dní od podpisu prvních 15 % z kupní ceny (rezervační poplatek je odečten).

V klientském centru si můžete do stanoveného termínu vybrat ze široké nabídky standardního vybavení.

Zbývajících 85 % z kupní ceny hradíte až po kolaudaci projektu, před podpisem kupní smlouvy. Po doplacení celé kupní ceny, společně podepíšeme kupní smlouvu. V případě financování hypotékou následuje úhrada vlastních zdrojů, podpis Zástavních smluv, vyčerpání hypotečního úvěru, poté podpis Kupní smlouvy.

Několik měsíců (obvykle dva nebo tři) před konečným předáním nemovitosti se sejdeme a provedeme takzvanou "technickou kontrolu". Účelem této revize je zkontrolovat případné závady nebo nedostatky včas, aby mohly být odstraněny před vaším nastěhováním.