Klientské změny

Po uzavření smlouvy o Smlouvě budoucí kupní a po úhradě první zálohy na kupní cenu mohou budoucí vlastníci bytů přistoupit k případným klientským změnám. Klientská změna je změnou, záměnou nebo úpravou standardního provedení bytu.

Klientské změny se mohou týkat například záměny typu zařizovacích předmětů v koupelně, úpravy rozvodů a elektroinstalace nebo změny povrchů a vybavení bytu (např. změna obkladů a dlažeb v koupelně nebo na wc, podlah v ostatních místnostech, vnitřních a vstupních dveří, zařizovacích předmětů a baterií, apod.).

V klientském centru je prezentován bytový standard a definovaný nadstandard. Pro náročnější klienty jsou pro výběr nadstandardního vybavení ve vzorových prodejnách připraveni vyškolení pracovníci určených dodavatelů. Klienti si tak budou moci materiály sami vybrat, prohlédnout a případně vyzkoušet.

Rozsah a možnosti klientské změny je třeba předem projednat v určeném termínu s manažerem klientských změn, který s klienty následně sepíše Protokol změn, změny nechá ocenit a poté uzavře s kupujícím Dodatek ke Smlouvě o smlouvě budoucí kupní. Pak již zbývá pouze uhradit příslušnou částku za klientské změny v termínu uvedeném ve smlouvě a těšit se na byt, který bude odpovídat Vašim představám. Podmínkou vydání realizačního příkazu a realizace jakékoliv klientské změny je její úhrada. Termín uhrazení příslušné částky za klientské změny je stanoven ve smlouvě.

STRUČNÝ POPIS KATEGORIÍ KLIENSTKÝCH ZMĚN

ST – standard, zdarma výběr ze 2 definovaných základních standardů a podstandardů

  • Standard 1 - Nature / Nature Patchwork
  • Standard 2Tobaco / Tobaco Patchwork

KZ 1 – změna barvy, materiálu a vybavení z definovaného standardu a nadstandardu v rámci vzorkovny

Bez doplatku:

  • vlastní barevné kombinace standardů Nature, Nature patchwork, Tobaco a Tobaco Patchwork

S doplatkem:

  • bezpečnostní dveře III. třídy
  • typ a povrch vnitřních dveří, bezfalcové provedení, záměna modelů dveří
  • změna otočení či záměny otevírání dveří (levé/pravé) bez vlivu do elektroinstalace
  • vnitřní dveřní kování
  • dřevěné podlahy nebo vinylové
  • obklady a dlažby
  • zařizovací předměty a baterie
  • koupelnový nábytek

KZ 2 - změna barvy, materiálu a vybavení od určených dodavatelů + změna elektroinstalace

    (změna projektové dokumentace)

  • vnitřní dveře a dveřní kování jiného typu
  • podlahy jiného typu
  • obklady a dlažby jiného typu
  • sanita a baterie jiného typu
  • změna elektroinstalace (posuny nebo nové zásuvky, vypínače a světelné vývody)
  • upřesnění instalací ZTI a elektro pro kuchyňskou linku v prostoru určeném pro kuchyňskou linku

KZ 3 - KZ 2 + dispoziční změny s vlivem do nenosných konstrukcí, pokud budou povoleny

     investorem – informace na vyžádání (změna projektové dokumentace)

  • změny dispozice v rámci bytové jednotky – možnost realizovatelnosti viz výše (posuny, prodloužení, zkrácení příček, změny otvorů)
  • změny členění koupelen, WC (změny pozic zařizovacích předmětů, instalačních přizdívek)
  • změny instalací (ZTI, elektroinstalace, vzduchotechnika, ústřední topení) vyvolané změnou dispozice
  • SDK podhledy